Calculadoras de imóveis

Aplique o índice acumulado previsto em contrato sobre o valor do aluguel e veja o novo valor e a diferença mensal.

Simule a prestação, os juros totais e a evolução do saldo devedor de um financiamento imobiliário pela tabela Price ou SAC, com os custos que você informar.

Compare comprar financiado e alugar investindo a diferença, com patrimônio ano a ano, ponto de equilíbrio e sensibilidade às premissas.

Calcule o rendimento bruto e líquido de um imóvel alugado, com vacância, inadimplência, despesas do proprietário, imposto e financiamento.

Some ITBI, cartório, banco, corretagem e instalação para descobrir quanto dinheiro você realmente precisa ter no dia da compra.

Calcule a comissão de corretagem em venda, compra, locação ou administração, com retenções, despesas, rateio entre corretores e parcelamento.

Calcule a multa proporcional pela devolução do imóvel antes do fim do contrato, com o aviso prévio informado e a proporcionalidade exigida por lei.

Calcule o valor atualizado de um aluguel em atraso com multa contratual, juros de mora e correção por índice oficial publicado, com pagamento parcial abatido na data.

Calcule o valor da caução em dinheiro, o limite legal de três aluguéis e quanto deve ser devolvido ao final, com rendimento e abatimentos informados.

Calcule o aluguel proporcional aos dias de ocupação na entrada ou na saída do imóvel, com encargos rateados e a convenção de dias que o contrato adotar.

Calcule quanto a administradora retém do aluguel e quanto sobra de repasse líquido ao proprietário, com intermediação, retenções, vacância e rateio entre coproprietários.

Compare IGP-M, IPCA e INPC sobre o mesmo aluguel, no mesmo período e com as mesmas premissas, e veja a diferença mensal e anual entre os cenários.

Compare SAC e Price lado a lado, com as mesmas premissas do seu financiamento imobiliário: entrada, seguros, tarifa e amortização extraordinária.

Compare, sob as mesmas premissas informadas por você, o patrimônio líquido projetado de alugar e investir a diferença ou financiar a compra de um imóvel.

Estime o ITBI, os custos de cartório e as demais despesas de comprar um imóvel, a partir das alíquotas e valores que você confirmar na prefeitura e no cartório.

Simule um financiamento no sistema SACRE com a cota de amortização recalculada periodicamente, usando a taxa, o índice, os seguros e as tarifas do seu contrato.

Organize os imóveis parecidos que você pesquisou e veja o valor estimado por metro quadrado, a faixa de preço e o quanto cada ajuste que você fez mudou o resultado.