Simulador de empréstimo

Como o cálculo é feito

O valor financiado é a soma do valor contratado com a tarifa financiada, quando houver: é sobre ele que os juros incidem. A despesa inicial paga à vista fica fora dos juros e o custo por parcela é somado ao pagamento sem nunca ser tratado como amortização. Havendo carência, os juros do período ou são pagos (o saldo não muda) ou são capitalizados pelo fator (1 + i)^c, sem criar parcelas fictícias de amortização. A evolução roda em centavos inteiros e a última parcela absorve o resíduo, garantindo saldo final exatamente zero e soma das amortizações igual ao principal. A taxa efetiva estimada do fluxo é obtida por solução numérica sobre o valor presente e só aparece quando existem despesas fora da prestação.

Exemplo: R$ 20.000,00 a 1,8% ao mês em 24 parcelas pelo Price resultam em prestação de R$ 1.032,25 e total de juros de R$ 4.774,08.

Limitações

• A taxa informada é considerada fixa em todo o contrato: nenhuma correção monetária ou taxa variável é aplicada.
• Tributos, seguros e tarifas só entram na conta se você os informar nos campos de despesa.
• A taxa efetiva estimada do fluxo não é o CET oficial da instituição.
• Nenhuma taxa, tarifa, tributo, seguro ou índice é preenchido automaticamente: tudo o que entra na conta foi digitado por você.
• A evolução do contrato roda em centavos e a última parcela absorve o resíduo, de modo que o saldo final seja exatamente zero. O credor pode adotar convenção ligeiramente diferente.
• Simulação matemática com os valores que você informou. Não substitui o contrato, a planilha do banco, o demonstrativo do credor, uma proposta oficial nem aconselhamento financeiro.

Fontes e versão

• Matemática financeira — sistemas de amortização francês (Price) e constante (SAC) — Identidades fechadas, sem dependência de série externa.

Versão 1.0.0 da regra, vigente desde 29 de julho de 2026.

Perguntas frequentes