SAC ou Price

Como o cálculo é feito

Os dois sistemas são construídos com exatamente as mesmas premissas — mesmo valor financiado, mesma taxa por período, mesmo prazo e mesmos custos. A comparação mostra a primeira parcela, a última, a média, o total de juros e o total desembolsado, além do saldo devedor em 25%, 50% e 75% do contrato, que mede a velocidade de amortização. Quando você informa uma amortização antecipada, ela é aplicada sobre o saldo devedor de cada sistema no mesmo momento, permitindo comparar o efeito em condições idênticas. A conclusão é sempre condicional às premissas informadas: nenhum sistema é universalmente melhor.

Exemplo: R$ 300.000,00 a 0,9% ao mês em 240 parcelas: o SAC começa em R$ 3.950,00 e o Price fica em R$ 2.996,17, com juros totais menores no SAC.

Limitações

• A comparação não considera correção monetária do saldo, comum em financiamento imobiliário.
• Seguros e taxas administrativas só entram se informados como custo periódico.
• Capacidade de pagamento, reserva de emergência e risco pessoal não entram na conta.
• Nenhuma taxa, tarifa, tributo, seguro ou índice é preenchido automaticamente: tudo o que entra na conta foi digitado por você.
• Simulação matemática com os valores que você informou. Não substitui o contrato, a planilha do banco, o demonstrativo do credor, uma proposta oficial nem aconselhamento financeiro.

Fontes e versão

• Matemática financeira — comparação entre sistemas de amortização

Versão da regra 1.0.0, vigente desde 29 de julho de 2026.

Perguntas frequentes