Amortização antecipada

Como o cálculo é feito

A amortização extraordinária é aplicada diretamente sobre o saldo devedor no momento informado, nunca sobre a soma nominal das parcelas. Reduzindo o prazo, a prestação é mantida e o número de parcelas restantes é recalculado — a última parcela é ajustada para o resíduo. Reduzindo a parcela, o prazo é mantido e a prestação é recalculada sobre o novo saldo. A economia declarada é sempre de juros futuros, isto é, a diferença entre os juros que ainda seriam pagos no contrato original e os juros do novo contrato. Se o valor informado ultrapassar o saldo, apenas o saldo é amortizado e o excedente é devolvido no resultado, sem gerar saldo negativo.

Exemplo: Contrato de R$ 200.000,00 a 0,95% ao mês em 180 parcelas: amortizar R$ 20.000,00 após 24 parcelas reduz o prazo em dezenas de meses.

Limitações

• A comparação usa juros nominais futuros e não desconta o valor do dinheiro no tempo entre as duas estratégias.
• Multas contratuais, carência para amortizar e regras específicas do credor não são consideradas.
• Correção monetária do saldo devedor não é aplicada.
• Nenhuma taxa, tarifa, tributo, seguro ou índice é preenchido automaticamente: tudo o que entra na conta foi digitado por você.
• A evolução do contrato roda em centavos e a última parcela absorve o resíduo, de modo que o saldo final seja exatamente zero. O credor pode adotar convenção ligeiramente diferente.
• Simulação matemática com os valores que você informou. Não substitui o contrato, a planilha do banco, o demonstrativo do credor, uma proposta oficial nem aconselhamento financeiro.

Fontes e versão

• Matemática financeira — amortização extraordinária sobre o saldo devedor

Versão da regra 1.0.0, vigente desde 29 de julho de 2026.

Perguntas frequentes